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長春市城鄉規劃設計研究院

城市設計和修詳規劃

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合心軌道交通文化特色小城鎮整體城市設計

上傳時間: 2017-05-08 被瀏覽 13020 次

一、規劃背景

  為全面落實國家建設特色小鎮要求,推進長春市城鎮工作,綠園區因地制宜、全力以赴,以強烈的文化意識指導城鎮建設和管理,充分挖掘小鎮特色,發揮市場主體作用,創新建設理念,探索發展模式,把合心鎮建設成為軌道交通文化特色小鎮,編制《合心軌道交通文化特色小城鎮整體城市設計》。

  特色小鎮是一個大城市內部或周邊的,在空間上相對獨立,融合文化、旅游、社區功能的發展平臺,其核心是特色產業與特色空間互動協調、相得益彰。特色產業,總體方向為以國家政策扶持的七大戰略性新興產業和十大歷史經典產業為主導。與此同時,進一步擴充主導產業衍生、配套的一系列內容與職能,構建特色產業新格局。特色空間,涵蓋了歷史古鎮、古村落或全新打造的、具有濃郁地方建筑風格和街景風情的生態宜居、尺度精致、環境怡人的現代小鎮。


七大戰略性新興產業和十大歷史經典產業

二、合心鎮基本情況
  
  區位條件——綠園區合心鎮位于長春市西北部,其北接蘭家鎮、南臨西新鎮皓月清真產業園區與西新工業集中區,是城市空間發展戰略中西部產業廊道上的核心節點。與此同時,其距西客站及中心城區約8至15公里,通過長白公路與市區相通,是長春市近郊型產城一體化發展組團。


長春市空間發展戰略規劃結構圖與合心鎮交通區位圖

  產業基礎——近年來,合心鎮依托軌道交通裝備制造業,產業發展迅速,形成了良好的經濟基礎,2016年實現地區生產總值123.78億元,規模以上工業企業實現產值585.2億元。全鎮總人口達21147人,其中鎮區常住人口8800人,城鎮化率41.62%,同時軌道園區有2.5萬人日常通勤。

  空間資源——合心鎮坐擁近50公頃的合心湖,水網密布,田林與濕地交織,生態環境優勢明顯。鎮區已建設產業園區面積約4平方公里,配套生活區0.2平方公里,鎮域范圍內村落呈點狀分布,初步形成了小城鎮發展骨架,空間資源多元且較為充足。

  小結——合心鎮資源稟賦較為豐富、經濟產業基礎較強,其發展、建設模式在長春市也具有典型的代表意義。但目前,主導產業較為單一,尚未形成與軌道裝備制造業衍生的文化、服務業等軟性支撐產業,不足以構成特色產業體系。與此同時,其建筑空間、生態空間也尚未形成獨具地域特色的整體風貌,亟待修建性詳細規劃和建筑設計方案給予明確指引。

  綜上,合心鎮已經具備一定的打造特色小鎮的基礎資源條件,但產業與空間均未形成突出特色,未來建設任重道遠。

三、鎮域產業特色與布局

  (一)產業特色——以軌道文化、田園文化、傳統文化為引領,以軌道交通裝備制造業及其衍生產業、都市農業為主,地方文化旅游業為輔,形成“兩主一輔”的產業特色體系。

  1.由獨特的軌道交通裝備制造業,向獨特的軌道交通文化衍生。樹立“全產業鏈”發展意識,圍繞軌道交通裝備制造業基礎,建設智能制造業引領區,延長產業鏈條。依托公共服務設施、文化教育事業、城鎮風貌建設等,全面展開軌道科技體驗、軌道文化博覽、軌道技術輸出、軌道風貌塑造等一系列產業外延的打造。形成“特而強”的合心鎮軌道主題產業特色,打好“產業牌”。

  2.面向近郊旅游、農耕文化體驗、都市農業等全面做強田園經濟。以農莊經濟、都市小田地、農業嘉年華、主題攝影區等為載體,立足于近郊生鮮蔬菜、瓜果、花卉種植、農耕體驗、科普、休閑娛樂等功能,消納、轉型傳統農業。積極開拓長春農產品網上市場,高度重視“產業融合發展”,積極探索“互聯網+”與傳統農業的融合路徑,架起“千家萬戶的小生產與千變萬化的大市場”聯系的橋梁,探索農民增收新渠道。打造獨具東北田園特色的現代農業體系。

  3.深度挖掘、注入和表達地方傳統文化,系統策劃文化升級,喚醒傳統文化資源潛在優勢。以現有合心鎮三清觀為載體,打造地方宗教文化區;結合主題農莊、公共文化設施,舉辦文化展、文化慶典,植入與升級傳統關東文化為雅致、現代化的長春風情。長期、持續不斷地研究、豐富地方傳統文化內涵,并進行系統策劃,與旅游業緊密結合,營造地域特色的文化產業氛圍。

  (二)產業布局——優化產業發展空間,改變傳統農業區、工業園區、鎮區孤立發展的局面。以優質的生態環境和完善的生活配套,聚集、沉淀人口,消除產城分離的狀態。打造軌道交通產業區、休閑農業發展區、服務業集聚區三大板塊,組建五個農業組團、三個服務業組團、一個軌道交通產業組團,形成“三大板塊、九大組團”產城協同發展新格局,強化人口就業集聚能力。



合心鎮產業空間布局圖

  板塊一:補足產鏈,增進產能,打造軌道交通工業區。重點建設以整車、配件生產、研發、檢測、維修為主的軌道交通裝備制造產業園。

  板塊二:一村一品,分工協同,構建現代農業發展區。重點建設以品牌葡萄、西瓜、甜瓜生產為主的有機果品生產區;以大棚蔬菜、有機蔬菜生產為主的有機蔬菜生產區;以蔬果、肉類、玉米精深加工為主的農品加工基地。

  板塊三:多元復合,業興城盛,建設服務業集聚區。重點建設以文化博覽、科技體驗、商務會展、公共服務、居住、商業休閑為主的新鎮綜合發展區;以田園休閑、親子游樂、農耕體驗等為主的田園旅游示范區;以生態居住為主的田園生活體驗區;以君子蘭、蘭花、薰衣草等花卉為主的特色花卉主題區。

  其中,以特色小鎮模式打造向前大街以東、長白公路以南面積約17.4平方公里的合心鎮核心區,建設“一鎮(鎮區)、一村(岳家村)”。至此,合心鎮形成軌道交通工業區+現代農業發展區+遠景發展備用區+特色小鎮建設區。


鎮域空間發展圖
四、特色小鎮空間特色與規劃方案

  (一)空間特色

  1.街道特色——控制街道界面高寬比在1~2之間,在小街巷中減少退線距離,營造尺度宜人的街道空間體驗。
  2.建筑特色——建筑尺度低矮精致,建筑空間豐富多元。打造獨具長春特色的東北寒地國際化小城鎮的現代建筑風格。
  3.水面利用——以“生態治水”為理念,全面做好河湖水系規劃、生態涵養與治理。充分利用湖區自然資源,結合城鎮建設,打造湖區觀光休閑、濕地景觀、鳥島科普等系列功能。
  4.綠色交通——依托軌道產業優勢,彰顯軌道交通文化特色,實現中心城區軌道線網接入,以軌道交通構建城鎮交通骨架。與此同時,城鎮中心打造機動車禁行的步行空間,大多數居民日常需求都在離家或者工作地點5~10分鐘的步行環境內完成。大力推廣公共自行車。建設綠色出行網絡優先的交通體系。
  5.公共場館——建設一系列兼具地域特色與國際性的公共場館,成為小鎮獨特的地標建筑,具象化場所精神和地方印記。
  6.郊野田林——打造色彩豐富、四季變換、主題多元的東北地區郊野景觀,實現綠景與水系互動融合,田園與城鎮有機滲透。
綜上,通過街道與建筑的打造、生態治水的理念、壓線建設的管理、綠色交通的實施,公共場館的建設以及郊野田林的保育,探索出長春烙印清晰深刻的特色小鎮空間意象,實現“天藍、地綠、水凈、城美”的美好愿景。

  (二)規劃方案

  1.鎮區建設

  規劃秉承“生態、文化、休閑”三大理念,將鎮區打造成集低碳出行、旅游服務、文化娛樂、運動休閑、生態宜居、特色商業為一體的多功能軌道文化生態城鎮。


鎮區鳥瞰圖

  (1)整體構建“一心三軸”的空間結構:“一心”即圍繞合心湖打造的中心湖區;“三軸”分別為南北生態科技商務軸、東西生態景觀軸、城市商務生活軸。

  (2)核心+軸向的綠道滲透:環湖形成中央公園;南北兩翼通過30米綠道貫穿,社區綠道與中央公園的互相滲透。


鎮區空間布局圖

  (3)“一主四次”的空間節點:“一主”為生態湖區核心;“四次”分別為東部生態購物公園,北部生態休閑公園、生態科技商務區,西部濕地公園。

  (4)豐富多元的功能分區:包括湖塘特色文化休閑功能為主的中心湖區、以高端行政辦公服務中心為主的行政商務區、涵蓋諸多活力現代購物娛樂場所的綜合商貿區、以品質生活水岸鄰里社區為主的濱水居住區。


鎮區功能分區圖

  其中,“三軸共生,核心引領”的中心湖區 :公共服務、文化、生態、生活、商務、科技等功能匯聚在生態科技商務軸、生態景觀軸、城市生活軸上,在中心湖區互動共生。同時,圍繞合心湖打造集主題酒店、商業綜合體、軌道交通博物館、環湖公園、生態鳥島、濕地景觀、休閑漫灘、市民廣場等場所于一體的城鎮核心,輻射全鎮。


中心湖區結構圖及鳥瞰圖

  “一心一軸環繞式”的行政商務區:以生態商務公園為核心,連接北部綠帶和南部核心湖區的生態商務軸成為規劃主軸,生態商務、軌道交通專業技術與信息中心、圖書館、行政辦公、體育館、醫院則圍繞核心展開布置,通過視覺通廊連成一體。


行政商務區結構圖

   “片區分工協作”的綜合商貿區:北區生態購物公園——以公共配套設施為核心,集休閑、娛樂、購物及戶外公園于一體。一方面建設軌道科技體驗館與中車國際產品展示中心;另一方面,公園為居民提供綠色生態的戶外活動場地,提高生活品質,改善工作環境。東區生態購物公園——打造集軌道交通主題游樂場和生態文化購物公園于一體的城市近郊OUTLETS。


北區生態購物公園平面圖


東區生態購物公園結構圖

  “需求導向下精致尺度”的居住區:以商務人群,產業工人、區域居住人群,休閑旅游度假人群為主要服務對象,建設低密度高端住區、濱水精品住區、便捷品質住區。居住區以低層、多層為主,尺度精致怡人。

  (5)“五橫四縱+輕軌+有軌電車+慢行系統”的綜合交通網絡:構建五橫四縱的干道系統,同時彰顯軌道交通文化特色,實現基地公共交通與軌道交通的零換乘,沿特色湖區形成環湖風情有軌電車,并與北部產業區貫穿。結合優質生態環境,以軌交站點為中心形成兩個大型的步行環線,聯絡各部分步行交通,形成區域慢行系統。同時在小街區減小建筑退界,營造精致街道空間尺度。



道路系統規劃圖


公共交通系統規劃圖
慢行系統規劃圖

建筑退界規劃圖

  (6)“卓越領先、配套完善”的公共服務設施:以突顯特色、文化輻射、力求卓越為導向,建設軌道主題博物館、科技體驗中心等,同時完善合心鎮公共生活組織,強調在綜合管理、社會服務、體育健身等方面的設施特色,建立系統的社會化服務體系,規劃結合未來社會需求變化,參照國內外先進建設經驗,將公共設施按照城市級和組團級進行規劃布置。


公共服務設施規劃圖

  (7)“湖區為核心、綠道為主導”的綠地系統:結合現狀湖區為主要核心,設計生態濕地、濱水綠地,提升城市與自然融合程度。輕軌、有軌電車的軌道設置在綠帶中,以生態綠島方式解決,輕軌與綠地融為一體,慢行綠道在側并行。同時,在行政中心、商業中心分別設置大體量的城市廣場、自然公園,滿足市民日常生活需求。住宅區主要以組團綠地與宅間綠地相結合,營造綠色、生態的住宅空間。


綠地系統規劃圖

  2.鄉村地景

  改善建筑外形的整體風貌:留存鄉村原始建筑形式,延續東北傳統民居的建筑風格,展現特色農具、工藝作坊、家畜養殖等農民生活,完善農村基礎設施建設,打造便捷的農村社區。
  體現傳統文化的特色村莊:植入農耕文化、飲食文化、居住文化、民俗文化、春節文化、養生文化、服飾文化、冰雪文化、薩滿文化等,建設星羅密布于田園中的文化主題美麗鄉村。
  打造郊野田園的大美地景:充分挖掘合心鎮花卉、農作物的潛能,結合四季變換,打造區域田、林、湖、鎮變化交織的景象,打造各美其美、美美與共的大地景觀。


鄉村地景意向圖

五、項目策劃及詳細設計

  以“十二大項目”落實特色小鎮建設。


項目落位圖

  1.以產業為依托,建設中國軌道交通博物館。


中國軌道交通博物館效果圖

  2.在中心湖區建設軌道客車主題酒店。


軌道客車主題酒店效果圖

  3.結合小景街綠帶,向工業區延伸,打造集咖啡街、紀念品商店、主題餐廳等于一體的軌道主題文化特色商街。


軌道主題文化特色商街平面圖

  4.結合長白公路入口處水景與綠地,打造軌道交通主題游樂場與生態文化購物公園。


東區生態購物公園總平面圖


生態購物公園鳥瞰圖


生態購物公園效果圖

  5.軌道交通專業技術與信息中心、圖書館。


軌道交通專業技術與信息中心、圖書館效果圖


行政中心效果圖


生態商務中心效果圖

  6.軌道科技體驗館與中車國際產品展示中心。


軌道科技體驗館與中車國際產品展示中心效果圖

  7.體育館。


體育館意向圖

  8.商業綜合體。


商業綜合體效果圖

  9.中型國際會議與商務酒店。


中型國際會議與商務酒店效果圖

  10.結合鎮區公共交通網絡,打造集綠脈水系、雕塑景觀、休閑游憩等于一體的環湖文化步道。

文化步道規劃圖

  11.保留并提升原村莊風貌,打造文化、休閑、度假為主的傳統民俗文化特色村。

  12.引入新型企業機制,變“村莊”為“農莊”,打造花卉主題產業農莊。同時,大力促進文旅結合、農旅結合,打造國家農業公園和田園綜合體。

六、建設目標

  以特色小鎮為平臺,促進產業持續發展,空間不斷完善,人口不斷集聚,遠期將合心鎮建設成為人口規模約15萬人,其中,高端技術研發人員約3萬人,制造業工人約5萬人,三產服務業從業人員約6萬人,都市農莊約0.5萬人,原住居民約0.5萬人,GDP實現200億,綠色建筑覆蓋率50 %,智慧網絡全覆蓋。使其成為低碳宜居濱水風情小鎮、軌道交通文化主題名鎮。
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